Регистрация права собственности

Регистрация права собственности на квартиру является доказательством наличия прав на объект и сопровождает любые действия, связанные со сменой собственника, фиксирую возникновение, перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости. Такие действия с объектом недвижимости, как строительство, дарение, покупка или обмен, наследование вызывают необходимость в регистрации права собственности.

Государственная регистрация права собственности осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр прав соответствующей записи на основании предоставления необходимых документов и регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В законе прописана процедура государственной регистрации права, она включает в себя следующие основные этапы:

  • прием всех необходимых документов;
  • регистрация документов (при условии документа, подтверждающего ее оплату);
  • проверка законности сделки:
  • проведение экспертизы принятых документов;
  • проверка отсутствия возможных противоречий между уже зарегистрированными и заявленными правами;
  • внесение необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • совершение на правоустанавливающих надписей;
  • выдача свидетельств о государственной регистрации прав на квартиру.

Для осуществления государственной регистрации права на квартиру необходим следующий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт (документ, подтверждающие личность);
  • план помещения, технический паспорт и выписка из БТИ;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговую службу;
  • документ об уплате регистрационной пошлины;
  • документ, на основании которого осуществляется регистрация права (например, договор купли-продажи, дарения, право наследства);
  • нотариально заверенное заявление супруги/супруга о согласии на проведение сделки, либо заявлении о том, что участник сделки в браке не состоит;
  • иные документы, необходимость в которых может возникнуть в зависимости от вида совершаемой сделки.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Ознакомьтесь с ответами специалистов АН "Партнер" на часто задаваемые вопросы.


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Узнавайте первыми о предложениях, новостях и акциях АН "ПАРТНЕР".


ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ
Получите квалифицированную консультацию по вопросу купли-продажи недвижимости.


ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС
Специалисты АН "ПАРТНЕР" всегда рады видеть Вас в офисах нашей компании.



Карта сайта

Агентство недвижимости "Партнер"