"Хабрахабр" попал в "черный список" Роскомнадзора из-за шутки про самоубийства

Типовой предварительный договор купли продажи дачного земельного участка

Составление предварительного договора купли продажи земельного участка на основе типоого

Надо сказать, что типовой договор продажи земельного участка содержит местонахождение (адрес) участка и его кадастровый номер, т.е. объектом договора может являться лишь участок, прошедший процедуру государственного кадастрового учета. Под адресом в данном случае подразумевается либо почтовый адрес, либо общепринятое описание расположения участка, которое позволяет определить точное расположение участка. Данные о кадастровом номере включают в себя номер кадастрового округа, района, квартала и номер участка в квартале. Информация о площади указывается на основании правоустанавливающих документов.

Когда составляется предварительный договор купли продажи участка, то в нем всегда должен быть точно определен предмет, который состоит в описании целевого назначения и категории земель, их местоположения, площади, кадастрового номера Причем данная информация должна использоваться исключительно из правоустанавливающих документов.

В том случае, когда в роли предмета предварительного договора продажи земельного участка выступает земельная доля в праве общей собственности, необходимо соблюдение статьи 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая определяет право преимущественной покупки это доли обладателем или обладателями остальных долей.

Одним из обязательных условий договора предварительной продажи дачного участка является денежная стоимость (цена). В том случае, если цена устанавливается из расчета единицы площади (например, цена за сотку или за гектар), то обязательно должна быть указана и общая цена за всю площадь. Порядок оплаты устанавливается сторонами по соглашению: денежные средства продавцу могут быть переданы как после, так и до заключения договора. Пункт, описывающий порядок оплаты по договору должен обязательно присутствовать.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Ознакомьтесь с ответами специалистов АН "Партнер" на часто задаваемые вопросы.


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Узнавайте первыми о предложениях, новостях и акциях АН "ПАРТНЕР".


ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ
Получите квалифицированную консультацию по вопросу купли-продажи недвижимости.


ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС
Специалисты АН "ПАРТНЕР" всегда рады видеть Вас в офисах нашей компании.



Карта сайта

Агентство недвижимости "Партнер"