Оценка стоимости участка и поиск покупателя.

По различным данным в 2009 году спрос на рынке загородной недвижимости упал более чем на 50% по сравнению с показателями прошлого года. Настоящий период трудно назвать самым подходящим для продажи загородной недвижимости, однако если необходимость продажи все же возникла, то специалисты агентства недвижимости «Партнер» рекомендуют учесть ряд факторов для осуществления наиболее выгодной сделки по продаже загородной недвижимости.

Прежде всего, для совершения выгодной сделки, необходимо точно и правильно осуществить оценку объекта загородной недвижимости. Рыночную стоимость объекта во многом определяют следующие факторы:

  • месторасположение, ландшафтные характеристики;
  • удаленность от основных центров, транспортная доступность;
  • наличие инфраструктуры, ее состояние;
  • перспектива освоения близлежащих территорий;
  • экологическая обстановка;
  • состояние объекта оценки, качество основных конструкций, технические характеристики;
  • наличие коммуникаций (газо- и водоснабжение, энергетическое обеспечение и т.д.);
  • правовая природа объекта оценки, надлежащее оформление прав на объект;
  • аналогичные предложения на рынке.

Агентство недвижимости «Партнер» предлагает услуги по оценке и продаже объекта загородной недвижимости. Богатый опыт агентов отдела загородной недвижимости агентства недвижимости «Партнер» позволит осуществить сделку на оптимально выгодных условиях.

Необходимо помнить и о юридической составляющей сделки купли-продажи. Так, в соответствии со ст.37 Земельного кодекса Российской Федерации, купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Подробнее об этом можно прочитать в статье «Процедура прохождения государственного кадастрового учета».

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Ознакомьтесь с ответами специалистов АН "Партнер" на часто задаваемые вопросы.


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Узнавайте первыми о предложениях, новостях и акциях АН "ПАРТНЕР".


ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ
Получите квалифицированную консультацию по вопросу купли-продажи недвижимости.


ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС
Специалисты АН "ПАРТНЕР" всегда рады видеть Вас в офисах нашей компании.



Карта сайта

Агентство недвижимости "Партнер"